به گواهی تاریخ شاید بتوان سیاه چادرهای مورد استفاده شده در قبایل و عشایر ملل مختلف را به عنوان اولین نمونه های خانه پیش ساخته نام برد، از صنعت خانه پیش ساخته به صورت دایم نیز بهره برده می شود که می توان به صورت تمام پیش ساخته (خانه های پیش ساخته ویلایی چوبی یا فولادی) تا نیم پیش ساخته صنعتی که در محل پروژه مونتاژ شده و تبدیل به خانه می شوند و ساخت برخی قطعات به صورت صنعتی و پیش ساخته نام برد که کار اجرای پروژه های ساختمانی را تسریع می بخشد نام برد. این قطعات خانه پیش ساخته می تواند در بخش فونداسیون، اسکلت یا بخش نازک کاری باشد، لذا بخشی از 100 درصد عملیات ساختمان سازی به صورت پیش ساخته و صنعتی می باشد و نه کل آن.
آنچه امروزه در کشور ما و در مسکن مهر به صنعتی سازی مطرح می باشد همین بخش بوده که در سیستم های متنوعی من جمله اسکلت پیچ و مهره ای، سیستم قالب فولادی سبک (LSF)، سیستم قالب ماندگارTCF و خانه های چوبی یا قالب تونلی بتنی نمود دارد، به این منظور که بخش اسکلت و سقف ساختمان ها به روش های پیش ساخته صنعتی در کارخانه یا در محل پروژه ساخته می گردد، ولی در دیگر عملیات تکمیلی یا به روش صنعتی و برخی اوقات با روش های خشک (Dry Wall) (صنعتی) درجا تکمیل می گردد.